2024 yılında yüzde 8 büyüyen inşaat sektörü, 2025’te yüzde 5 büyüme potansiyeli taşıyor. İMSAD raporu, deprem bölgesi yatırımları, kentsel dönüşüm projeleri ve kamu altyapı yatırımlarının sektörün büyümesine öncülük ettiğini ortaya koyuyor. Bununla birlikte sıkı para politikalarının sektöre etkisinin devam edeceği, ancak maliyet artışlarının yavaşlaması ve güven endeksindeki toparlanmanın olumlu bir ivme sağlayacağı ifade ediliyor.
Deprem Bölgesi ve Kentsel Dönüşüm Etkisi
2024’teki büyümede deprem bölgesindeki yeniden inşa faaliyetleri ve kentsel dönüşüm projeleri önemli rol oynadı. Rapora göre, bu projelerin 2025’te de sektöre katkı sağlaması bekleniyor. Deprem bölgesindeki yatırımların büyümeye 2 puan, kentsel dönüşüm projelerinin ise 1,5-2 puan katkı yapacağı tahmin ediliyor.
Maliyet Artışları Yavaşlıyor
2024 yılı itibarıyla inşaat maliyet artışlarının hız kesmesi, sektörde yeni projelere alan açabilir. Ekim ayında maliyet artışları yüzde 37,94 seviyesindeyken, bu oranın 2025’te yüzde 25’e gerilemesi bekleniyor. Malzeme maliyet artışları yüzde 30,67, işgücü maliyet artışları ise yüzde 55,62 olarak gerçekleşti.
Güven Endeksi Toparlanıyor
İnşaat sektörü güven endeksi Aralık 2024 itibarıyla 85,6 puana ulaştı ve sınırlı da olsa toparlanma sinyalleri verdi. Sıkı para politikalarının etkisinin azalmasıyla birlikte, 2025’in ilk çeyreğinde daha güçlü bir toparlanma öngörülüyor.
Konut Satışları Rekor Kırdı
Konut satışları 2024 Kasım ayında yüzde 63,6 artarak 153.014 adede ulaştı. İkinci el konut satışlarında yüzde 64,6’lık artış kaydedildi. Bankaların sunduğu uygun faiz oranları ve konut fiyatlarındaki artış beklentisi, talebi destekleyen başlıca faktörler arasında yer aldı.
2025’te Sektör Beklentileri
İMSAD, inşaat sektörünün 2025 yılında büyümesini sürdüreceğini öngörüyor. Faiz indirimlerinin etkisiyle talepteki sıkıntıların yılın ikinci çeyreğinde hafiflemesi bekleniyor. Özellikle yenileme pazarında sınırlı bir toparlanma öngörülürken, kamu yatırımlarının sürdürülebilir büyüme için destekleyici rolü devam edecek.
