Yeni yıla sayılı günler kala, Türkiye’nin güneyinde yer alan deprem bölgesi Hatay’da kiralık ve satılık konut piyasasında dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Ev sahipleri ve emlakçılar, memur ve emeklilere yapılacak maaş artışlarının etkisini bekleyerek kiralık ev ilanlarını geri çekmeye başladı. Ekonomik yılbaşı öncesinde maaş artışlarının kiralık ev fiyatlarını nasıl etkileyeceği merak konusu olurken, uzmanlar Hatay’daki piyasada ciddi fiyat artışları yaşanacağına dikkat çekiyor.
KONUT PİYASASINDA FİYATLAR YUKARIYA TIRMANIYOR
Hatay’da maaş artışları, hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarını etkilemeye başladı. Asgari ücret ve memur maaşlarının artmasının ardından, konut talebinin arttığı şehirde fiyatlar hızla yükseliyor. Özellikle depremin ardından konut ihtiyacı daha da belirginleşen Hatay’da, hem kiralık evlere olan talep hem de satılık evlere yönelik artan ilgi fiyatları uçuruyor. İkinci el konutların yanı sıra inşaat halindeki projelerde de fiyatlar hızla tırmanıyor.
Uzmanlar, kiralık ve satılık evlerde yaşanacak bu artışların, Hatay’daki özellikle kiracılar için ciddi bir sorun yaratabileceğini vurguluyor. Kiracıların zaten zorlanan bütçeleri, maaş artışlarının hemen ardından gelen bu fiyat artışlarıyla iyice sıkışabilir.
MAAŞ ARTIŞI İLE FİYATLAR ARTIYOR
Hatay’daki emlak piyasasında her yıl maaş artışlarının ardından fiyatların hızla yükseldiği gözlemleniyor. Asgari ücret ya da emekli maaşlarına yapılan zamlar, ev sahiplerinin taleplerini artırıyor ve sonuç olarak kiralık ev fiyatları hızla yükseliyor. Bu durum, denetimlerin yetersizliğinden dolayı kontrolsüz bir şekilde devam ediyor. Emlakçılar, kira sözleşmelerinin dikkatlice incelenmesi gerektiğine vurgu yaparak, bu süreçte kiracıların ve alıcıların alacakları kararlarda dikkatli olmalarını öneriyor.
“FİYATLAR HIZLA YÜKSELİYOR”
Emlakçılar ve gayrimenkul uzmanları, Hatay’daki ev sahiplerinin maaş artışlarını fırsat bilerek fiyatları şimdiden artırmaya başladığını ifade ediyor. Özellikle deprem bölgelerinde konut talebinin artmış olması, bu fiyat artışlarını daha da hızlandırmış durumda. Kiracılar ve ev sahibi olmayı düşünenler, önümüzdeki aylarda artan fiyatlardan etkilenmeye devam edecek.
KİRACILAR VE EV ALICILARI ZOR DURUMDA
Hatay’daki kiracılar, zaten zorlu bir ekonomik süreçten geçiyor. Maaş artışlarının ardından gelen fiyat artışları, kiracıları daha da zorlayacak gibi görünüyor. Ev sahiplerinin talepleri artarken, kiracıların ve alıcıların bütçeleri de hızla daralıyor. Üstelik, deprem gibi büyük felaketlerin yarattığı konut ihtiyacı, bu fiyat artışlarının daha da kalıcı hale gelmesine neden olabilir.
Bu gelişmeler, aynı zamanda Hatay’daki ev sahibi olmak isteyenleri de zor bir süreçle karşı karşıya bırakıyor. Satılık ev fiyatlarındaki artış, alıcıların ev sahibi olma hayallerini daha da uzaklaştırıyor. Uzmanlar, ekonomik belirsizliklerin ve deprem sonrası artan talebin etkisiyle Hatay’daki emlak piyasasında önümüzdeki aylarda daha da yoğun bir hareketlilik olacağını tahmin ediyor.
