Ev almak isteyenler için bu gelişme, özellikle büyük tutarlarla finansman sağlayacaklar için önemli bir fırsat sunuyor. Geçtiğimiz hafta %2,74 olan en düşük konut kredisi oranı, bu hafta %2,68’e gerileyerek dikkatleri üzerine çekti. Şubat ayında enflasyonun beklentilerin altında kalması ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'ndan (TCMB) beklenen faiz indirimi sonrası, kredi faiz oranlarının daha da düşmesi bekleniyor.

Kredi Kartı Foto

Kredi Oranlarındaki Son Durum

Ramazanda en çok tercih edilen teknoloji ürünleri oldu Ramazanda en çok tercih edilen teknoloji ürünleri oldu

Kuveyt Türk, %2,68 oranıyla en düşük konut kredisi oranını sunarken, Vakıf Katılım ve Albaraka gibi bankalar da faiz oranlarında azalma yaptı. Diğer bankaların oranları ise sırasıyla şöyle:

  • Kuveyt Türk: %2,68 (Kâr Payı Oranı)
  • Vakıf Katılım: %2,74 (Kâr Payı Oranı)
  • Albaraka: %2,75 (Kâr Payı Oranı)
  • QNB: %2,84
  • Yapı Kredi: %2,85

Morgan Stanley: Türk Lirası, Bu Yıl En Iyi Performans Gösteren Para Birimlerinden Olacak

500 Bin TL ve 1 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödemesi

500 bin TL’lik bir konut finansmanının 60 ay vadeyle yapılması halinde, Kuveyt Türk'ten alınan kredinin aylık taksiti 16 bin 846 TL olarak belirleniyor. Toplam geri ödeme ise 1 milyon 31 bin 852 TL’ye çıkıyor.

1 milyon TL için ise 120 ay vadeli krediyle geri ödeme tablosu şu şekilde şekilleniyor:

  • Aylık taksit: 27 bin 970 TL
  • Toplam geri ödeme: 3 milyon 380 bin TL

Bu durumda, 5 yıl vadeli kredi için toplam maliyet %100,45 artarken, 10 yıllık kredi için bu oran %233,80’e kadar çıkıyor.

Kredi Hacmi Artıyor

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından açıklanan verilere göre, konut kredilerinin toplam hacmi, 21 Şubat ile biten haftada 531,55 milyar TL’ye ulaşmış. Bu, bir önceki haftaya göre 1,94 milyar TL’lik bir artışı işaret ediyor. Kredilerin toplam büyüklüğü artmaya devam ederken, faiz oranlarındaki düşüşler, daha fazla kişinin konut kredisi almasını sağlıyor.

Faiz İndirimi Beklentisi

Öte yandan, enflasyonun yıllık bazda %39,05'e gerilemesi ve TCMB'nin faiz indirimi beklentisi, önümüzdeki dönemde kredi faiz oranlarının daha da düşmesini sağlayabilir. Piyasada, faiz indiriminin 250 baz puan olacağı tahmin ediliyor. Bu durum, konut kredisi almak isteyenler için fırsatlar yaratmaya devam edecek gibi görünüyor.

Kaynak: Haber Merkezi