Hatay’da Asrın Felaketinin izleri emlak piyasasında da kendini gösteriyor. emlakçılar, gayrimenkule rağbet olmadığını dile getirerek yatırım için en uygun zamana girildiğini ifade etti.
Emlak piyasasındaki durgunluğun 6 Şubat tarihinden beri devam ettiğini belirten uzmanlar,
"Hataylı vatandaşlarımızın kafası karışık, yani durum da belirsizliğini koruyor. Ev almak isteyen vatandaşlarımız deprem görmüş konutlara ilgi duymuyor. Rezerv alan, kentsel dönüşüm veya yerinde dönüşümdeki evlerin bitmesini bekliyor. 2025 yılında faizlerin de düşeceğini düşünürsek, piyasa ilerleyen zamanda şekilleneceğe benziyor." dedi.
GAYRİMENKULE RAĞBET YOK, FAİZ TERCİH EDİLİYOR
Yüksek faizlerin de depremle birlikte piyasayı etkilediğini vurgulayan uzmanlar,
"Hatay'da gayrimenkul sektörüne şu an rağbet yok. Yatırımcılar bekliyor. Vatandaş gayrimenkul almaktaysa şu an faizi tercih ediyor. Paraları faizle bankada bekletiyor" ifadelerine yer verdi.
ARSA FİYATLARININ YÜKSEK OLMASI YATIRIMCIYI KAÇIRIYOR
Uzmanlar, 2025 yılında faizlerin düşmesi ve Hatay'da yeni konutların bitmesiyle piyasanın hareketlenebileceği düşünülürken, "Şu an hem kiralıklarda bir durgunluk var. Hem satışlarda büyük bir durgunluk devam ediyor. Arsada fiyatları çok yükselttiler. Yani vatandaş maliyetlerin de yüksek olması nedeniyle arsayı da düşünmüyor şu an. Çünkü örneğin bu Bugün Hatay'da 2 milyon TL'den aşağı bir arsa yoktur. Onun için vatandaş gayrimenkullere şu an para bağlamak istemiyor faizde tutmayı tercih ediyor" dediler.
GAYRİMENKULDE YATIRIM ZAMANI
Vatandaşların paralarını faizde tutmak yerine gayrimenkule yatırım yapmalarını tavsiye eden uzmanlar, önümüzdeki süreçte konutlarda yüzde yüz civarında bir artış olacağını 2 milyonluk dairenin 4 milyona çıkacağını söyledi. Bu sebeple şuan daire almanın uygun zaman olduğunun faiz yerine gayrimenkulde paralarını tutmaları gerektiğini vurguladı.
