Kasım ayında başlayacak olan ödemelerden önce belirli şartları karşılayan emekliler, vergiden muaf tutulabilecek. Ayrıca, yanlışlıkla ödeme yapan vatandaşlar da bu ödemelerini geri talep edebilecekler.
Emekliler İçin Emlak Vergisi Muafiyeti Şartları
Geçen yılki Emeklilikte Yaşa Takılanlar (EYT) düzenlemesi ile emekli olan milyonlarca vatandaş, bu yıl da emlak vergisi muafiyet haklarından faydalanma fırsatına sahip. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konuta sahip olan ve emekli maaşı dışında geliri bulunmayan SGK emeklileri bu muafiyetten yararlanabilecek.
Ayrıca, ikamet eden ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler, şehit yakınları ve dul/yetim aylığı alan vatandaşlar için de muafiyet kapsamı genişletildi. Dul ve yetim aylığı alanlar, yıllık gelirleri 150 bin TL’yi aşmadığı sürece muafiyet hakkından faydalanabilecek.
Muafiyet Başvuru Tarihleri ve Koşulları
Emeklilik sonrası muafiyet hakkı, emekli olunan yılı takiben bir sonraki yıldan itibaren geçerli olacak. Örneğin, 2022’de emekli olanlar 2023 itibarıyla muafiyetten yararlanmaya başlayabilecek. Başvuru için belediyeye giderek “Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Form”un doldurulması yeterli olacak.
Yanlış Ödeme Yapanlar İçin Geri Alma İmkanı
Muafiyet kapsamına girdiği halde emlak vergisi ödemesi yapmış olan emekliler, beş yıl içinde belediyeye başvurarak ödedikleri vergileri geri alabilecekler. Geri ödeme başvurusu sırasında muafiyet şartlarını sağladıklarını kanıtlayan belgeleri sunmaları yeterli olacak.
Muafiyet Kapsamına Girmeyen Durumlar
Sadece sürekli ikamet edilen tek bir ev için geçerli olan emlak vergisi muafiyeti, yazlık ve yayla evlerini kapsamıyor. Ayrıca, birden fazla mülk sahibi olan emekliler için her mülk üzerinden vergi ödemesi gerekmekte. Ancak, yıl boyunca kullanılan tek bir yazlık ev için muafiyet hakkı bulunabilir.
Kiraya Verilen Evler ve Yeni Alınan Konutlar İçin Vergi Durumu
Tek konutunu kiraya veren emekliler emlak vergisinden muaf tutulabilir, ancak kira geliri için gelir vergisi ödemeleri gerekecek. Ayrıca, tek evini kiraya verip başka bir konutta ikamet eden emekliler muafiyetten yararlanamayacak. Bu yıl yeni bir konut almış olan vatandaşlar ise ilk yıl vergi yükümlülüğünden muaf olup, 2025 itibarıyla vergi ödemeye başlayacak.
Emlak Vergisinin İkinci Taksit Ödemeleri Kasım’da Başlıyor
Emlak vergisi ödemeleri yılda iki taksit şeklinde yapılmakta olup, ikinci taksit ödemeleri Kasım ayında gerçekleştirilecek. Ödeme geciktiğinde gecikme faizi uygulanacak ve vatandaşlar ödemelerini belediye hizmet merkezlerinden veya çevrimiçi platformlardan gerçekleştirebilecekler.
